В Департамент имущества города Москвы поступило более 350 заявок от представителей малого и среднего бизнеса, арендующих городские помещения, желающих выкупить арендуемые ими площади в соответствии с нормами Закона города Москвы №66 «О приватизации государственного имущества Москвы».
20 апреля этого года по инициативе Департамента имущества Городская Дума Москвы приняла поправки в данный закон, связанные с увеличением площади выкупаемого имущества до 300 метров. В данный момент сотрудниками Департамента проводится анализ поступивших заявок на предмет соответствия требованиям законодательства. Изучаются следующие условия исполнения договора аренды:
1. договор аренды имущества должен быть заключен до июля 2006 года;
2. все эти годы арендатор являлся добросовестным пользователем городского имущества и не допускал задолженностей по арендным платежам.
В том случае, если соблюдены эти требования, Департамент начинает работу по исключению помещения из Перечня госимущества, предназначенного для передачи во владение и пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и образующего инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего бизнеса, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 2008 года №1140. Затем проводится оценка рыночной стоимости выкупаемых помещений независимым оценщиком. По итогам оценки с арендатором заключается прямой договор купли-продажи государственного имущества, и предприниматель становится собственником помещений.
Необходимо отметить, что в целях поддержки субъектов малого и среднего бизнеса установлена рассрочка по оплате выкупаемых помещений сроком на 1 год.
Предполагается, что первые продажи арендуемых помещений пройдут уже в сентябре этого года.
Николай Николаевич Диваков 